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刚需置业还是早买好

发布时间:2021-01-21 15:31:04 阅读: 来源:零件盒厂家

刚需置业还是早买好

今年上半年房价似乎像脱缰的马一样一路向前快跑,政府严格执行限购限价政策,市场供不应求的状况却愈演愈烈,同时关于房产税的消息也在不断撩拨人们的神经。那么下半年房价还会继续高涨吗?  房价一路走高,政府觉得不应该涨,购房人看着房价上涨也无可奈何,中介公司措手不及,只有开发商看着房价上涨偷着乐。对于现阶段楼市所处的状态,中经联盟常务主席陈顺认为可以用“纠结”一词形容。“政府纠结,希望能抑制住房价上涨,同时又不希望看到房价下跌。开发商也纠结,想捂着慢点卖,但又怕错过了现在大好的市场。消费者更纠结,经常听到有专家说未来房价要涨或降30%,不知该现在买还是不买。”  近期有媒体爆出,限购令进一步升级。然而,政府出台多项调控政策,房价似乎仍然不“听话”还在往前跑,房价会不会真的像有些专家所说的会涨或跌30%呢?  陈顺分析道:“我个人觉得开发商没有这么大的力量把房价整那么高,一定还有其特殊的运转因素,价格基本还在比较稳定地往上走。事实告诉人们,如果消费者要买或者真的需要买,还是早买更好一点。”  今年3月份至今,一线城市地王频现,土地高溢价率,房价处于上升的趋势。  陈顺表示,凡是“限购”的东西,必定是珍贵的。一方面是政府“限购”,另一方面是预售许可证难以批复,导致开发商无法开盘,市场供小于求。现在人们对于房子的需求仍非常强烈,总怕买不到或是挑不到自己满意的房子。现在不论是对房子的刚性需求还是改善性需求,人们买房的欲望还是很强的。  陈顺分析道,“在未来房价暴涨是不具备条件的,房产税将会起到很重要的抑制房价的作用,暴跌更不可能,房价会小幅稳定地上涨。”

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